Prijsdaling koophuizen valt vooralsnog mee

Bestaande koopwoningen waren in het eerste kwartaal van 2023 gemiddeld 0,7% goedkoper dan in dezelfde periode in 2022. Ten opzichte van het laatste kwartaal van vorig jaar daalden de prijzen met gemiddeld 1,6%.

hebben het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster bekend gemaakt. De prijsdaling van koopwoningen is dus een feit, al zijn de percentages die het CBS noemt een stuk lager dan de cijfers die makelaarsvereniging NVM eerder naar buiten bracht.

Alle koopakten

De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster verschillen doordat de cijfers van de NVM alleen zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van huizen die door NVM-makelaars zijn verkocht. Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen in Nederland en maken daarbij gebruik van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Vooral appartementen goedkoper

Van vrijwel alle woningtypen waren de prijzen in het eerste kwartaal van 2023 lager dan een jaar eerder. Vooral appartementen werden met 2,8% minder waard. Opvallend is dat vrijstaande huizen juist duurder waren dan een jaar eerder.

Huizen soms ook duurder

Ook opmerkelijk is dat huizen in Zeeland, Overijssel, Drenthe, Noord-Brabant en Zuid-Holland juist iets duurder waren dan een jaar eerder. De prijsstijging was echter wel kleiner dan in de kwartalen ervoor.

IMF waarschuwt voor verdere prijsdaling

Het lijkt het er vooralsnog niet op dat de woningmarkt een nieuw evenwicht heeft gevonden. Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) waarschuwt zelfs voor een sterke daling van de prijzen in de komende tijd. Volgens het IMF zijn huizen in veel Europese landen nog altijd veel te duur. Nu de rentes naar verwachting verder oplopen, is de kans groot dat dit zich vertaalt in lagere verkoopprijzen.

Meer informatie

Bent u van plan om binnenkort een (ander) huis te kopen en wilt u daar eens over praten met een expert? Neem dan gerust contact met ons op. Als uw vertrouwde adviseur nemen we graag alle tijd om de financiering van uw huis met u te bespreken.



03-05-2023

Bezoekadres
de Wetstraat 51-1
7551 GB Hengelo

Kvk nummer 06059175| WFT nummer 12007872| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top