Duurzaam huis is flink meer waard

Heeft u uw koopwoning onlangs verduurzaamd of gaat u dit binnenkort doen? Dan bespaart u niet alleen op de energiekosten, maar is uw huis ook flink meer waard. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en een minder goed energielabel loopt namelijk steeds verder op.

Dat blijkt uit onderzoek van Brainbay in opdracht van makelaarsvereniging NVM. In het eerste kwartaal van 2024 was het verschil in waarde tussen een woning met een energielabel hoger dan A en een woning met label G € 739 per vierkante meter. Voor een gemiddeld huis betekent dit een waardeverschil van maar liefst € 84.000.

Snellere stijging
Van 2021 tot begin 2024 is de waarde van woningen met een groen label veel sneller gestegen dan die van woningen met een minder groen label. Vooral vanaf eind 2021 en gedurende 2022 zijn de verschillen hard opgelopen, mede door stijgende gasprijzen en groeiende bewustwording over duurzaamheid.

Prijsverschillen en verkooptijd
In het eerste kwartaal van 2024 lag de gemiddelde transactieprijs voor woningen met een label hoger dan A op € 538.000. Voor een huis met label A was dit € 470.000. Woningen met een G-label zijn met gemiddeld € 331.000 een stuk minder waard. Ook wordt er vaker overboden op woningen met een gunstig energielabel en is de verkooptijd van zulke huizen korter.

Het hele rapport kunt u hier lezen op de website van de NVM.

Meer informatie
Heeft u vragen naar aanleiding van dit artikel of wilt u meer weten over de financieringsmogelijkheden voor het verduurzamen van uw woning? Neem dan gerust contact met ons op. We onderzoeken de opties graag voor u.

• Een restschuld, en dan?
• Wat is rentemiddeling?
• Wanneer kom ik in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie?
• Als ik mijn woning tijdelijk verhuur, kan ik dan gebruik blijven maken van de hypotheekrenteaftrek?
• Wel of geen woonlastenverzekering?
• Welke gevolgen heeft ontslag voor mijn hypotheek?
• Is het verstandig om (een deel van) mijn hypotheek af te lossen met mijn spaargeld?
• Mijn rentevaste periode loopt af. Wat moet ik doen?

• Levenhypotheek
• Spaarhypotheek
• Beleggingshypotheek
• Beleggingshypotheek met levensverzekering
• Aflossingsvrije hypotheek
• Bankspaarhypotheek
• Lineaire hypotheek
• Annuïteitenhypotheek
• Overlijdensrisicoverzekering
• Woonlastenverzekering

• Houd aansprakelijkheid onverkochte woning gedekt
• Hypotheekrenteaftrek? Alleen bij volledige aflossing
• Ga alvast sparen voor een nieuw huis
• Controleer regelmatig uw beleggingsverzekering
• Eerste woning kopen? Vraag financiële hulp
• Weet wat er gebeurt als u terugvalt in inkomen
• Huis in het buitenland? Zorg voor goede verzekeringen
• Overwaarde op uw huis? Lagere rente!

• Duurzaam huis is flink meer waard
• Huizenprijzen in de lift, toch kansen voor starters
• Vrijblijvend meerdere huizen bezichtigen tijdens Open Huizen Dag
• Helft koopwoningen weer boven de vraagprijs verkocht
• Meer hypotheekaanvragen ondanks hoge inkomenseis
• Nieuwsoverzicht